Большой может быть дешевым, скромный — дорогим

Рынок обещал — рынок сделал! Наконец-то цены на недвижимость в 12 крупнейших городах России замедлили темпы падения

Рынок обещал — рынок сделал! Наконец-то цены на недвижимость в 12 крупнейших городах России замедлили темпы падения. Более того, по итогам августа нашлись мегаполисы, где стоимость квадратного метра даже немного подросла. Москва и Санкт-Петербург в список мегаполисов с растущими ценовыми показателями пока не входят. В обеих российских столицах средняя стоимость жилья продолжает падать. Причем аналитики расходятся в своих подсчетах: одни настаивают, что московские квадраты за последний месяц лета в среднем подешевели в рублях на 0,3%; а другие констатируют полуторапроцентное падение. Похожая ситуация и в Петербурге.

В отношении всех 12 российских мегаполисов ценовое снижение составило менее полутора процентов, это в два раза меньше, чем в июле. При этом если жилье в Перми, Ростове-на-Дону, Челябинске продолжает дешеветь ударными темпами, то в Новосибирске и Волгограде августовские цены оказались выше июльских, но это отчасти потому, что здесь с начала кризиса рынок упал настолько, что дальше просто некуда.

После Москвы и Питера самым дорогим мегаполисом России сегодня является Екатеринбург с его средней ценой квадратного метра в 53 тысячи рублей. Для сравнения: в Челябинске или Красноярске средняя планка сейчас находится ниже 40-тысячной отметки. Впрочем, сам факт вхождения города в список крупнейших вовсе не означает, что и цены в нем самые высокие. Например, сочинский квадрат сегодня в среднем оценивается в 97 с хвостиком тысяч рублей, хотя летней столице России только предстоит стать 13-м мегаполисом страны.